2014年04月03日

投資物件の売却と資産の組換え

アベノミクスの恩恵を受けるため、所有していた投資物件2件を売却しました。ワンルーム一室と築浅木造アパート一棟です。売却して利益こそ出ませんでしたが、数年間の物件運用で受け取った家賃分が手元に残りましたので、戸建て2件に資産を組み換えしました。ローンは利用せず現金での購入です。

さらに手元に残っている現金は現在FXで運用中です。以前は積極的にトレードしていましたが、今はリフォームなどへの支払いもありますのでスワップ金利をコツコツ受け取る運用をしています。余裕資金ですし、不動産の相場がかなり上がってしまって良い物件もなかなか見つからないので、為替相場が大きく動く時を見計らって勝負を仕掛けてみようと思います。
posted by 20代大家 at 23:25 | Comment(0) | TrackBack(0) | 投資全般

2010年01月19日

焦らず基礎固めをすればジャンプできる時がくる

こんにちは。
20代大家です。

半年ぶりのブログ更新となりました。
公私ともに忙しかったのですが、最近になってようやく落ち着いてきました。

ただ、半年の間にも投資物件探しは毎日していましたし、
自分の引越の部屋探しで、首都圏の賃貸相場を調べ尽くしたりして相場観だけは磨き続けていました。

また、09年3月末に購入したアパートは、売り主から借りた購入資金の返済で
毎月のキャッシュフロー(以下CF)がゼロでしたが、11月に返済が終わり、
月に25万円のCFが出るようになりました。続きを読む
posted by 20代大家 at 00:05 | Comment(0) | TrackBack(0) | 投資全般

2009年06月17日

銀行員と話して気が付いたFXの稼ぎ方

こんにちは!
20代大家です。

銀行員2人と話した資産運用とFXの話の続きです。

FXはスワップポイントを含め、期待値がゼロの投機であることを
友人の銀行マン2人から聞き、私が気が付いたFXで勝つ原則の話です。


◆投機の世界の絶対法則続きを読む
posted by 20代大家 at 22:38 | Comment(0) | TrackBack(0) | 投資全般

2008年04月24日

資産運用リサーチキャンペーン

資産運用に関するアンケートに答えると、プレゼントがもらえるようです。

資産運用リサーチキャンペーン
posted by 20代大家 at 23:19 | Comment(0) | TrackBack(0) | 投資全般

2008年03月06日

ギャンブルやゲームで99%勝つための裏技

あなたはトランプや麻雀をしたことがあるでしょうか。
こうしたゲームやギャンブルは今でもたくさんの人が腕を競い合っています。

私も学生時代には色々なゲームや勝負事をして遊びました。

トランプ・麻雀・モノポリー・海外のボードゲーム・等など…
講義やバイトがない時は、しょっちゅう友人たちと勝負をしていました。


こうした遊びにハマってくると、本や雑誌で勉強をやり始めたりします。
私の場合は麻雀にハマってしまい、毎日勉強と技術の向上のため努力しました。

おかげで腕はメキメキと上がっていったのですが…
 
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posted by 20代大家 at 08:05 | Comment(0) | TrackBack(0) | 投資全般

2008年03月01日

市場のブームと本屋の法則

あなたは最近、本屋さんに行った事があるでしょうか。
実は本屋の棚には、何に投資したら良いのかのヒントが隠れています。

私は投資本やビジネス書が大好きで、月に約20冊の読書をしています。
そのため、私がほぼ毎日本屋に行っているうちに色々な『法則』を見つけました。


そしてこの『法則』を利用する事で、投資のトレンドが見えてくるんです。
 
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posted by 20代大家 at 13:46 | Comment(0) | TrackBack(0) | 投資全般
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